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华林国际

9.5/10分 查看评分 别名:华林国际东区

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华林国际小区点评我要点评

业主–张政

优点:小区内自带42中区,不用出小区门,周边配套完善<br/>缺点:在售的欢乐颂属于公寓性质,是40年产权。

2017-11-02 发布

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业主–lpfemi82

【值不值】小区的位置还是挺好的,在一环和二环附近,而且是中华北大街这边,确实地段优越,户型多是二房和三房为主,比较考虑到刚需的需求。整个容积率不是很高,只有3.0,居住的舒适度应该还是比较高的,加上40%的绿化面积,整个小区的环境很适合居住,不过小区内部还有回迁房,整个小区的人文素质应该不太整齐。目前的均价是14000左右,在片区算是比较正常的价格,以后还会打造商业街和写字楼酒店,整个发展的空间还是很大的,附近的公交现在不算很多,只有8路,17路和108路可以到,以后还有建设中的地铁三号线在项目附近,这样子就更方便了,而且还有升值潜力。周边除了自己配套的商业,还有世纪联华和保龙仓可以购物,一般的生活用品还是方便的,紧邻2中,9中,38中等,上学还是很近,等于生孩子不用着急学区房,规划配建省重点小学、省重点中学,还有两所幼儿园,业主子女在社区内即享自幼儿园到小学、中学一站式教育服务。附近还有省人民医院和医大二院,小病痛都能搞定。小区的环境也可以,湖心公园和观景长廊,居住环境很给力啊。不过这边的总价确实还是太贵了,一般的刚需家庭首付很有压力,两房还是可以考虑下的。

2016-11-30 发布

赞(1)

业主–soufunlo118990

小区位于一环内,地理位置优越,五证齐全,均价达到9700元/平,对于这个地段来说价格还是可以接受的,小区周围有20余条公交经过,不过会有堵车现象,还有规划的地铁线,相信通车后可以缓解交通拥堵的现象,小区内部环境很不错,有小公园,儿童娱乐设施,老年人健身设施,配套很齐全,小区的户型设计比较多样,可供选择的很多,综合来说个人认为性价比还是不错的

2016-07-30 发布

赞(7)

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华林国际成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

106.32㎡

2024-01-31

124万

11757元/㎡

市场信息

69.59㎡

2023-10-10

105万

15017元/㎡

市场信息

114.87㎡

2023-07-13

144万

12554元/㎡

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    商业贷款

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    公积金贷款

    组合贷款

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    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

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    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。